Tranzacția dintre AFI Europe și Plaza Centers
AFI Europe a semnat cu Plaza Centers prelungirea pre-contractului de vânzare-cumpărare a participației de 75% din proiectul Casa Radio din București, cu un nou termen stabilit pentru 31 decembrie 2026. Aceasta reprezintă a șasea prelungire a contractului, iar AFI Europe a plătit un avans de 200.000 de euro în 2019, la semnarea pre-contractului. În cazul în care Plaza Centers intră într-un litigiu sau își pierde drepturile de parteneriat cu statul, va fi obligată să returneze avansul.
Contextul Parteneriatului Public-Privat
Parteneriatul public-privat dintre Plaza Centers și statul român a fost semnat în urmă cu 18 ani, având ca scop construirea unui mall, clădiri de birouri, centru de conferințe și un hotel pe terenul Casa Radio, care ar urma să fie exploatate pe o perioadă de 49 de ani. În schimb, autoritățile române primeau o clădire de birouri.
Solicitările Ministerului de Finanțe
Ministerul Finanțelor din România a cerut rezilierea contractului de parteneriat public-privat cu Plaza Centers și a solicitat daune de două miliarde de euro, invocând nefinalizarea proiectului. Cererea de arbitraj a fost depusă la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra pe 24 octombrie 2025, iar suma solicitată a crescut semnificativ față de aproximativ 96 de milioane de euro menționată anterior.
Reacția Plaza Centers
Plaza Centers respinge acuzațiile ministerului român, argumentând că întârzierile și blocajele care au dus la eșecul proiectului sunt rezultatul obstrucțiilor administrative și al încălcării obligațiilor contractuale de către autoritățile române.
Perspectivele de viitor
În ciuda prelungirii pre-contractului, viitorul Dâmbovița Center rămâne incert, iar proiectul ar putea întâmpina în continuare dificultăți birocratice, ceea ce ar putea duce la o întârziere suplimentară de 20 de ani.
Concluzionând, complexitatea tranzacției dintre AFI și Plaza Centers, împreună cu implicațiile legale și financiare, subliniază provocările majore pe care dezvoltarea Dâmbovița Center le va întâmpina în urma disputelor între investitor și statul român.