Creșterea chiriilor pentru locuințele accesibile din București
În ședința extraordinară a Consiliului General al Municipiului București (CGMB) din 13 martie, a fost adoptat un proiect care prevede actualizarea chiriilor pentru aproximativ 4.000 de locuințe administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI) și prelungirea contractelor care nu au fost actualizate din 2019.
Contestații legale din partea USR
Consiliera locală Mihaela Ștefan, din partea USR, a declarat că proiectul nu respectă legea, iar viceprimarul Stelian Bujduveanu a anunțat că noua ajustare a chiriilor este necesară pentru a le aduce la nivelul pieței, după o stagnare de 20 de ani. Creșterea chiriilor ar putea genera aproximativ 500 de milioane de lei pentru bugetul local. Chiriile actuale au fost stabilite cu mult sub nivelul pieței, iar acest proiect urmărește să corecteze această situație.
Nerespectarea legislației
Mihaela Ștefan a explicat că, conform OUG 40/1999, nivelul chiriilor trebuie indexat anual cu rata inflației prin Hotărâre de Guvern, însă ultima actualizare a avut loc în 2007. Proiectul adoptat prevede un tarif de 8 lei/mp pentru suprafața locuibilă, în timp ce hotărârea de guvern actuală stabilește un cost de 1,88408 lei/mp, ceea ce înseamnă o depășire a limitei legale.
De asemenea, pentru locuințele sociale, legea stipulează că chiria nu poate depăși 10% din veniturile chiriașilor, iar pentru a permite o diferență de cost, este necesară o hotărâre a consiliului local.
Verificări privind utilizarea locuințelor
Primarul general Ciprian Ciucu a anunțat că a ordonat verificări de către Poliția Locală și Corpul de Control pentru a se asigura că apartamentele nu au fost transformate ilegal în Airbnb-uri. Ciucu a subliniat că există suspiciuni privind utilizarea necorespunzătoare a unor apartamente și a promis că va face lumină asupra situației activelor patrimoniale ale Bucureștiului.
Implicarea autorităților
Viceprimarul Stelian Bujduveanu a evidențiat că proiectul a fost elaborat cu scopul de a proteja persoanele care îndeplinesc criteriile de protecție socială. Aceasta este o parte esențială a inițiativei, având în vedere impactul pe care aceste creșteri de chirii îl pot avea asupra locuitorilor din București.
Concluzie
Proiectul de actualizare a chiriilor locuințelor accesibile din București stârnește controverse legale și îngrijorări cu privire la impactul său social, în contextul în care chiriile nu au fost ajustate de zeci de ani. Verificările ordonate de primar reflectă un angajament de a asigura utilizarea corectă a locuințelor, dar și o provocare în gestionarea echilibrului între veniturile locale și nevoile cetățenilor.