Ofertă Record pentru One Tower
Fondatorul Superbet, Sacha Dragic, a depus o ofertă pentru achiziția clădirii de birouri One Tower din cartierul Floreasca, ceea ce ar putea constitui cea mai mare tranzacție de acest tip din România, având în vedere suma record de 114 milioane de euro propusă pentru vânzare.
Detalii despre Tranzacție
Conform informațiilor obținute, One United Properties, dezvoltatorul imobiliar al One Tower, urmează să aprobe vânzarea clădirii la un preț minim de 114 milioane de euro, ceea ce ar stabili un record pentru o clădire de birouri în România. Această tranzacție ar aduce un profit de aproximativ 30 de milioane de euro pentru dezvoltator.
Prețul per metru pătrat pentru One Tower depășește 4.700 euro/mp, comparativ cu valorile de 3.500 euro/mp înregistrate la tranzacțiile anterioare semnificative.
Informații despre Clădire
One Tower face parte din complexul One Floreasca City și include 3 subsoluri, parter și 17 etaje, având o suprafață construită totală de 40.000 mp, dintre care circa 24.000 mp sunt spații închiriabile. Clădirea funcționează la un grad de ocupare de 100% și dispune de 358 de locuri de parcare. Aceasta este conectată subteran cu alte elemente ale complexului și are acces la 3 artere: Calea Floreasca, Bulevardul Mircea Eliade și Strada Banu Antonache.
Printre chiriașii clădirii se numără companii de renume, precum CMS, McCann, Sanador, CBRE și One United Properties.
Profilul Potențialului Cumpărător
Sacha Dragic este un antreprenor activ în mai multe domenii, inclusiv fintech, media, servicii medicale și imobiliare, colaborând cu Ionuț Dumitrescu, partener la One United, prin divizia D Craig Real Estate. Recent, Superbet a obținut o refinanțare de 1,3 miliarde de euro cu ajutorul fondurilor Blackstone și HPS Investment Partners.
Concluzie
Achiziția One Tower de către Sacha Dragic ar putea transforma piața imobiliară din România, stabilind noi standarde de valoare și atrăgând atenția asupra potențialului de dezvoltare al sectorului.