România, locul trei în topul global al deținerii locuințelor
România se află pe locul al treilea la nivel mondial în ceea ce privește rata de deținere a locuințelor, cu un procent de 93,9%, conform unui studiu realizat de Compare the Market.
Contextul deținerii locuințelor
Acest indicator plasează România printre liderii globali în accesibilitatea proprietății, alături de Coreea de Sud și Polonia. În ultimii cinci ani, rata de deținere a locuințelor din România a scăzut cu 1,98%, în timp ce prețurile locuințelor au crescut cu 5,19% în ultimele 12 luni. Scorul României în cadrul indexului de deținere a locuinței este de 77,95.
Compararea cu alte țări
Coreea de Sud conduce clasamentul global cu un scor de 86,33 în indexul de deținere a locuinței și o rată de deținere de 84,8%, având o creștere de aproape 10% în ultimii cinci ani. Polonia ocupă locul doi, cu o rată de deținere de 86,8% și o creștere constantă de 3,83% în aceeași perioadă, în ciuda creșterii recente a costurilor locuințelor.
În Europa de Est și de Nord, țări precum Letonia și Croația se clasează pe locurile 4 și 5, beneficiind de rate de deținere ridicate și o valoare culturală asociată proprietății imobiliare. Islanda, Slovacia și Japonia se află, de asemenea, printre primele zece, menținând rate puternice de deținere.
Provocările din alte regiuni
Australia, în contrast, se află pe locul 27 global, cu o rată de deținere a locuinței de 65,8%. Aici, provocările de accesibilitate sunt evidente, prețurile locuințelor crescând cu 3,47% în ultimele 12 luni, ceea ce îngreunează achiziția pentru mulți cumpărători. Scorul de accesibilitate al locuințelor din Australia este de 28, unul dintre cele mai scăzute din analiza realizată.
În schimb, economiile avansate, precum Germania și Elveția, se confruntă cu rate scăzute de deținere a locuinței, în timp ce Columbia are cel mai scăzut scor global. Această diferență în deținere și provocările de accesibilitate afectează cumpărătorii care doresc să obțină o locuință pe termen lung.
Concluzie
Aceste rezultate subliniază o divergență în creștere între țările cu rate ridicate de deținere a locuințelor și cele unde accesibilitatea devine o problemă, influențând astfel peisajul pieței imobiliare globale.