Topul celor mai prețioase proprietăți din București în prezent – o analiză detaliată
Apartamentele și garsonierele decomandate din București se dovedesc a fi cele mai valoroase, cu prețul mediu al unei garsoniere depășind 60.000 de euro. Conform unui studiu recent, prețul mediu de vânzare pentru o garsonieră decomandată este de 60.492 de euro. În cazul apartamentelor cu două camere din aceeași categorie, prețul ajunge la 88.538 de euro.
Un apartament decomandat cu trei camere se vinde, în medie, cu 122.948 de euro, iar pentru un apartament cu patru camere, cumpărătorii trebuie să plătească aproximativ 174.449 de euro.
Creșteri de prețuri între 2024 și 2025
Apartamentele semi-decomandate sunt, în general, mai accesibile, având valori medii de 54.985 de euro pentru garsoniere, 84.271 de euro pentru apartamente cu două camere, 115.902 de euro pentru cele cu trei camere și 166.103 de euro pentru apartamente cu patru camere.
Analiza comparativă între prețurile medii din 2024 și 2025 arată că o garsonieră care costa 52.726 de euro în februarie 2024 s-a scumpit la 57.849 de euro în mai 2025. Apartamentele cu două camere au înregistrat o creștere de peste 6.000 de euro, iar cele cu trei camere o creștere de aproape 10.000 de euro.
Diferențe de preț în funcție de anul construcției
Graficul care analizează prețurile medii în funcție de anul construcției indică diferențe semnificative între apartamentele vechi și cele noi. Cele construite după anul 2010 sunt cele mai scumpe, în timp ce apartamentele construite înainte de 1977 au cele mai mici valori. Această segmentare reflectă preferința cumpărătorilor pentru imobilele sigure din punct de vedere seismic și dotate cu facilități moderne.