Finalizarea construcției AFI Home North din Pipera
Dezvoltatorul imobiliar AFI Properties va finaliza construcția celei de-a doua clădiri din ansamblul rezidențial AFI Home North din Pipera până în toamna acestui an. Această clădire va adăuga 164 de apartamente noi destinate exclusiv închirierii, consolidând astfel prezența grupului pe segmentul rezidențial din România.
Modelul „build-to-rent” în România
AFI Properties implementează modelul de business de tip „build-to-rent”, deja consacrat în alte capitale europene. Această strategie reflectă angajamentul grupului de a extinde portofoliul rezidențial în nordul Bucureștiului.
Detalii despre noua clădire
Lucrările la noul imobil, AFI Home North, sunt programate pentru finalizare în al doilea trimestru al anului curent. Noua structură va completa oferta primei clădiri din complex, AFI Home North C, care a fost finalizată în aprilie anul trecut și are o capacitate de 80 de unități locative.
Localizare și facilități
Complexul este situat pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu, într-o zonă de birouri din București, având acces facil către zonele Pipera și Aurel Vlaicu. Apartamentele sunt predate complet mobilate și utilate, fiind destinate în special bucureștenilor care lucrează în corporațiile din proximitate. Chiriile pornesc de la 800 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere, ajungând până la 3.500 de euro pe lună pentru un apartament cu patru camere.
Facilități pentru chiriași
AFI Home North nu este doar un proiect de locuințe, ci un ecosistem integrat care include facilități dedicate chiriașilor, precum o sală de sport, spații de co-working, un mini-market și cafenele.
Expansiunea AFI Properties în România
Pe lângă zona din Pipera, AFI Properties dezvoltă și un proiect imobiliar în spatele mall-ului AFI Cotroceni, intitulat AFI Home Cotroceni, care va include locuințe de închiriat, spații de birouri și un hotel.
Performanțele financiare ale AFI Properties
România continuă să fie o piață esențială pentru AFI Properties, compania raportând în 2025 un venit net operațional de 117 milioane de euro din activele deținute pe plan local. Aproape jumătate din această sumă provine de la mall-ul AFI Cotroceni, care menține un grad de ocupare de 100%. Contribuția operațiunilor din România reprezintă aproximativ 42% din rezultatul din exploatare total al grupului, care a atins 279 de milioane de euro anul trecut.
Concluzie
Expansiunea AFI Properties pe segmentul rezidențial și implementarea modelului „build-to-rent” reflectă o adaptare strategică la cerințele pieței imobiliare din România, având potențialul de a influența pozitiv dezvoltarea urbană din București.